經(jīng)濟(jì)日報：港府房策應(yīng)當(dāng)機(jī)立斷

　　香港新聞網(wǎng)8月30日電 最新民調(diào)顯示市民對港府落實房策信心甚低，此緣於新政府上臺后對樓市態(tài)度曖昧，更未推有力舉措。或許港府仍覺房策要從長計議，惟市場不會等政府再仔細(xì)琢磨，倘新政府續(xù)議而不決，恐將更進(jìn)退維谷，陷兩面不是人困局。

　　要顧業(yè)主利益 八萬五陰影難去

　　《經(jīng)濟(jì)日報》社評指，【在香港注冊公司的好處】近月本港樓市熱火朝天，樓價更連連破頂創(chuàng)新高，昨公布的最新民調(diào)顯示，有九成市民認(rèn)為當(dāng)前樓價過高，更可能高處未算高，預(yù)期未來一年樓價會下跌的市民僅約一成，近三成市民相信樓價將續(xù)升。

　　本港已形成樓價易升難跌的氛圍，箇中關(guān)鍵不但是市民對新政府理順樓市的能力存疑，更擔(dān)心新政府沒有決心落實房策。

　　特首梁振英提出的房策中，港人港地固然有爭議，惟未來五年興建七萬五千個公屋單位此最基本政策，雖獲民意支持，但民調(diào)顯示有信心政府會落實此政策的市民僅約兩成。此凸顯市民對新政府履行房策缺乏信心，甚或憂慮港府是否受制於地產(chǎn)商，因而對樓市泡沫袖手。

　　此說法恐欠公允，新政府躊躇是否對樓市出手，【注冊BVI公司】其憂慮不難理解，底因應(yīng)有二。

　　其一，對本港逾百萬業(yè)主來說，住宅物業(yè)不但是安居的必需品，亦是身家所在的投資品，加上地產(chǎn)商利益，樓市利害盤根錯節(jié)，房策確不容易平衡。

　　其二，前特首董建華的八萬五政策深受詬病，重挫其民望與施政，此成為后來者的夢魘，曾蔭權(quán)政府遂走向不作為這另一極端，種下今日禍患。新政府雖顯示出會汲取教訓(xùn)，不會再走放任樓市的老路，惟梁振英亦要提防重蹈董建華覆轍，自然步步為營。

　　在上述兩原因下，新政府固希望對房策作更深入研究，並等最適切的時機(jī)才出手，將可能的負(fù)面影響減到最低。然而，現(xiàn)實卻不容許政府嘆慢板，因市場已理解為政府對樓市再飈既無清晰立場、更無具體對策，令已復(fù)熾的樓市火上加油。