10年夜標桿房企儲腳7年地微觀經濟

疑息時報訊 (記者 羅莎琳) 據華夏監測10年夜標桿房企數據，其上半年購地總金額為857億元，此中年夜局部分屬保利、萬科、中海、富力、綠鄉。該數據同比增財務分析進3倍，可開發新居2381萬平方米。

客歲三季度開端，正在寬松的融資環境以及當局支持下，年夜型開發商正在全國范疇內年夜舉拿地，各地“地王”頻現，那一趨向連續到瞭往年一季度。地產新政出臺後，雖然室廬市場年夜幅降溫，但因為各地當局均有優質地塊推出，有資金氣力的開發商均已齊全中止購地，隻是正在地塊拔取及競價上更加審慎。

華夏團體鉆研董事程澐博士以為，正在以後張望情緒濃重、樓市成交量低迷和融資蒙限的年夜環境下，下半年開發商正在土地市場上的行動將會愈加審慎，土地價錢無望歸落。對全國規劃的注冊香港公司年夜型開發商來講，正在地價低位時增補土地貯備，不掉為歷久倒退的感性抉擇。但近期政策對土地出讓金繳費形式日趨嚴峻，以致購地的資金需要及老本陡增，因此自動提價獲取販賣歸款，將是最踴躍、老本最低的融資路子。