香港富豪剝離美格菲 成都恒托接盤(pán)

    成都商報(bào) 市場(chǎng)人士認(rèn)為，美格菲成都業(yè)績(jī)不佳，經(jīng)營(yíng)壓力大或許是主要原因。這一點(diǎn)也從迪臣發(fā)布的公告可以看出端倪，數(shù)據(jù)顯示，在2010年和2011年，該中心虧損30.7萬(wàn)元和51.4萬(wàn)元。1月9日，該中心雖然還在正常營(yíng)業(yè)，但部分健身房已經(jīng)關(guān)閉。

    作為四川首家面積達(dá)數(shù)千平方米的大型健身中心，位于成都春熙路第一城的美格菲健身中心（下稱(chēng)美格菲成都）自2006年開(kāi)業(yè)至今已有7年，如今它將迎來(lái)新“東家”。

    H股公司迪臣發(fā)展國(guó)際發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告不到1個(gè)月（成都商報(bào)曾報(bào)道），2月4日，迪臣發(fā)展國(guó)際再度宣布，成都恒托商貿(mào)有限公司將獲得該中心100%股權(quán)，【注冊(cè)香港公司的好處】代價(jià)為5645.27萬(wàn)元（除特別注明，貨幣單位均為人民幣)。

    據(jù)成都商報(bào)記者了解，轉(zhuǎn)讓之前，美格菲成都的“主人”為香港富豪謝文盛，產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)、建筑工程和健身會(huì)所等。此次接盤(pán)者，則更為神秘。

    美格菲成都易主

    迪臣發(fā)展國(guó)際發(fā)布的公告顯示，其間接全資附屬公司———友善（香港）投資于2月1日與成都恒托商貿(mào)有限公司（下稱(chēng)成都恒托）訂立股權(quán)購(gòu)買(mǎi)及貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議，總代價(jià)為5645.27萬(wàn)元，據(jù)此，友善（香港）投資將向成都恒托商貿(mào)出售美格菲成都100%股權(quán)。

    其中，出售股權(quán)的代價(jià)為3381.43萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓股東貸款的代價(jià)為2263.84萬(wàn)元。迪臣表示，“目前估計(jì)該項(xiàng)交易所得款項(xiàng)凈額約6100萬(wàn)元”“將用于日常營(yíng)運(yùn)資金，該項(xiàng)交易預(yù)計(jì)收益約為1100萬(wàn)元。”

    公告顯示，美格菲成都為間接全資附屬公司，主要資產(chǎn)為位于成都市錦江區(qū)小科甲巷1號(hào)第一商業(yè)廣場(chǎng)5樓（總建筑面積約為4932.97平方米）及27樓（總建筑面積約為273.75 平方米）的物業(yè)。

    財(cái)報(bào)顯示轉(zhuǎn)讓前虧損

    謝文盛作為迪臣發(fā)展國(guó)際的聯(lián)合創(chuàng)始人，目前擔(dān)任董事、總經(jīng)理兼副主席，約持有48.44%的股權(quán)，賬面財(cái)富超過(guò)1.5億港元。此外，謝文盛也是上海美格菲健身有限公司的創(chuàng)辦人兼控制人，目前擁有全國(guó)20多家連鎖健身中心。

    據(jù)記者了解，成都美格菲進(jìn)入成都較早，也是連鎖品牌，“口碑在成都還不錯(cuò)”。那么，謝文盛為何要放棄成都公司呢？

    市場(chǎng)人士認(rèn)為，【注冊(cè)香港公司】該中心業(yè)績(jī)不佳，經(jīng)營(yíng)壓力大或許是主要原因。這一點(diǎn)也從迪臣發(fā)布的公告可以看出端倪，數(shù)據(jù)顯示，在2010年和2011年，該中心虧損30.7萬(wàn)元和51.4萬(wàn)元。1月9日，該中心雖然還在正常營(yíng)業(yè)，但部分健身房已經(jīng)關(guān)閉。

    或打造為購(gòu)物中心

    公告顯示，此次接盤(pán)者為成都恒托，迪臣發(fā)展國(guó)際稱(chēng)，成都恒托是獨(dú)立第三方，主要業(yè)務(wù)為投資控股。記者昨日查詢工商注冊(cè)信息顯示，成都恒托的法人代表為李曉燕，公司注冊(cè)資本1100萬(wàn)元。

    此前，美格菲成都總經(jīng)理陳漢民告訴記者，即使迪臣轉(zhuǎn)讓成都股權(quán)，也不會(huì)退出健身行業(yè)。不過(guò)，記者了解到，成都恒托目前在積極招聘各類(lèi)商業(yè)管理、銷(xiāo)售經(jīng)理、店長(zhǎng)、導(dǎo)購(gòu)等人才，因此有業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，“第一城的定位就是購(gòu)物中心，不排除接盤(pán)者將其打造成為新商城的可能。”同時(shí)，“也有可能會(huì)將其拆分成面積不等的店鋪對(duì)外出售。”