全球租金最高寫字樓市場香港跌至第二位

    新快報 香港連續兩年成為全球租金最高寫字樓市場以后，在2012年卻因為中環地區寫字樓租金大降而跌至第二位。這是記者日前從戴德梁行發布的《全球寫字樓租務開支調查報告》中獲悉的。

    報告指出，【注冊香港公司的好處】因為全球經濟環境不明朗，2012年全球的商業區寫字樓市場租務開支（包括租金及其他由租戶支付的費用，例如維修費用及物業稅等）增長僅為1%，每年每個工作間租務開支為人民幣（下同）46687元。

    值得一提的是，連續兩年穩居全球寫字樓最高租金地[簡介最新動態]區的香港因為中環區寫字樓租金在2012年大幅下跌，使香港每個工作間的年度租金按年下降12%，【注冊香港公司】僅為138225元。香港的寫字樓租金排名也跌至第二位，次于倫敦（西區）。而香港中環寫字樓租金大跌則是因為全球經濟前景不明朗，而中環區寫字樓租金又遠高于其他地區，所以不少中環區的租戶為減低租務開支，紛紛選擇租用較小的單位或遷出中環區，令中環區寫字樓的租金受壓。不過，因為今年香港經濟前景穩定，預計今明兩年香港寫字樓的租務開支會重現較大的增長，達到每年增長7.9%的水平。

    北京以每年每個工作間64845元的開支，繼續成為中國內地寫字樓租務開支最高的市場。而預期北京在今明兩年的租務開支仍會有10.7%的增長。