地產(chǎn)中介指逾六成內(nèi)地買家半年內(nèi)不買港樓

　　香港中通社11月1日電(記者 文家)美聯(lián)中國1日公佈最新調(diào)查結(jié)果稱，逾六成(62%)內(nèi)地買家在香港政府推出境外買家印花稅后表示半年內(nèi)不會購買香港樓盤。

　　美聯(lián)中國營運(yùn)總監(jiān)兼華南區(qū)董事總經(jīng)理王書權(quán)透露，【注冊開曼公司的好處】在229個有效調(diào)查樣本中，不再考慮購買香港物業(yè)的內(nèi)地買家佔(zhàn)3%，半年內(nèi)不會購買的為62%；視乎樓價(jià)走勢再作決定的為35%。

　　香港政府26日推出針對非香港永久居民15%的買家印花稅，并將原有的特別印花稅延長至三年，稅率翻番。來自美聯(lián)的統(tǒng)計(jì)顯示，政策推出至今，內(nèi)地買家去香港看樓的數(shù)量銳減9成，接近零成交。

　　另一方面，政策亦引發(fā)了新的現(xiàn)象，即港人來深圳看樓數(shù)量劇增。截止1日，港人前往深圳看樓的數(shù)量急增2成，成交亦上升了約10%。

　　美聯(lián)物業(yè)深圳區(qū)董事總經(jīng)理江少杰表示，從今年初開始，深港二手樓價(jià)差距已逐步擴(kuò)大。伴隨美國推出新一輪寬鬆貨幣政策，大量熱錢涌入香港，導(dǎo)致香港樓價(jià)節(jié)節(jié)攀升；反觀深圳，受國家調(diào)控政策影響，當(dāng)前樓價(jià)較香港而言，走勢平穩(wěn)，意味著深圳二手樓價(jià)有更大的上升空間。

　　據(jù)香港規(guī)劃處統(tǒng)計(jì)，2011年平均每日有56萬人次往來香港及內(nèi)地，比2009年增加12%，目前至少有10萬港人居住在深圳。【注冊開曼公司】相信隨著深港兩地聯(lián)繫愈加緊密，將有更多港人移居深圳。