港力寶投資CEO﹕買樓投資 由“小”玩起
香港新聞網電 買樓致富，是不少香港人的努力目標，但這個金錢游戲是否一定需要豐厚資金才可參與？力寶投資管理行政總裁郭偉良12年前回港工作時，首份工作月薪只有8000元(港幣，下同)左右，【美國公司注冊】但在年多時間后，便膽粗粗與朋友夾份，以合共60萬元(平均每人20萬元)一筆過買入唐樓單位投資，之后藉加按等財技購入其他物業，令投資組合如雪球般愈滾愈大。
香港明報報導，郭稱，“Property is a very excited lazy game(投資物業是刺激而懶惰的游戲)”，所謂“懶惰”，乃是指買樓長遠得益需要忍耐和等待，而他其實是相當勤力，12年來每逢星期六日也堅持看樓，更不時參與樓市講座，緊貼市況。
郭偉良自言熱愛室內設計，對地產有情意結，他2000年由外國回流香港，由於當年西環上班族租客多，郭偉良發現買樓收租的契機，於是與兩名大學同學在2001年尾合資約60萬元一筆過買入西區近鐵路的唐樓，【注冊美國公司好處】自行裝修以減低成本，當時單位有兩個房間，每月收租6000至7000元，租金回報超過10厘，物業現時更升值至300多萬元，單是收租已相當和味。
千五萬購樓無人租 學會風險管理
汲取了投資經驗，郭偉良繼續參與其他地產投資，“大躍進”可算是在2005年尾再同朋友合資以1500萬元、借了五成按揭買入上環一幢空置的不連地舖商用唐樓，大廈5層高，共有10個單位，“執完之后放租，竟然無人吼，欠銀行一身債，每月出糧，便要將所有收入供樓，心理壓力好大、好驚”，幸好在逆境中想到用互聯網招租，結果全數單位於1個月內獲外國人承租，郭終於鬆一口氣，大廈最終亦升值約5倍賣出，但這次經驗令他的風險管理意識大大提高。
