香港首批置安心 10月推千單位

　　■張炳良解釋政府未來房屋政策。

　　房屋政策被視為新一屆政府上任后的重點(diǎn)工作。運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)張炳良昨日在立法會(huì)房屋事務(wù)委員會(huì)上表示，明白港人希望了解“置安心計(jì)劃”的最新進(jìn)展，局方會(huì)與房協(xié)緊密合作，并預(yù)計(jì)可於今年10月推出首個(gè)位於青衣青綠街項(xiàng)目的近千個(gè)單位，并邀請(qǐng)申請(qǐng)者提供資料作資格審核；而位於沙田的第二個(gè)項(xiàng)目，則因地皮涉及斜坡，房協(xié)要研究鞏固地皮的工程，需稍微延長(zhǎng)興建的時(shí)間，其他項(xiàng)目的部分地皮亦涉及修改土地用途，但相信青衣項(xiàng)目落實(shí)后，其后數(shù)個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)度會(huì)相對(duì)加快，每年提供一個(gè)申請(qǐng)項(xiàng)目符合港人合理預(yù)期。

　　新一屆政府在上任后即正式開展改善民生的工作，張炳良昨日出席立法會(huì)房屋事務(wù)委員會(huì)會(huì)議時(shí)，簡(jiǎn)布了新一屆特區(qū)政府未來的重點(diǎn)工作計(jì)劃。就上屆政府在施政報(bào)告提出「置安心計(jì)劃」，張炳良說，首個(gè)在青衣青綠街的項(xiàng)目，將會(huì)如期在今年底接受申請(qǐng)，而局方與房協(xié)積極緊密合作，預(yù)料首批置安心單位如期在2014年落成，并已經(jīng)完成第二期沙田36C項(xiàng)目的首次研究工作，并有信心待第一期項(xiàng)目完成、令當(dāng)局具備工作基礎(chǔ)后，將有效縮短餘下期數(shù)的籌備時(shí)間。

　　不因趕工忽略樓宇安全

　　就香港社會(huì)普遍關(guān)心未來5年的公私營(yíng)住宅單位的建屋量，張炳良強(qiáng)調(diào)，公私營(yíng)住宅單位的供應(yīng)量，最重要配合當(dāng)前房屋需求的趨勢(shì)，為此，政府會(huì)重新啟動(dòng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的房屋研究，以過往的經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，盡快制訂長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略。在新居屋計(jì)劃方面，張炳良說，目前既有計(jì)劃是由2016年至2017年度起4年，總共提供17,000個(gè)單位，并在將來土地供應(yīng)增加時(shí)，以平均每年提供5,000個(gè)單位為規(guī)劃的目標(biāo)。

　　為應(yīng)對(duì)房屋問題，政府提出加快興建新居屋，并計(jì)劃壓縮新居屋的興建流程，房署表明最多縮短2年至5年，「前期工作時(shí)間由3年壓縮為1年，包括技術(shù)研究、公眾諮詢、規(guī)劃大綱及設(shè)計(jì)程序，之后接著招標(biāo)及興建首批居屋，有望在2016年至2017年落成，縮減至5年成功落實(shí)，已是盡我們所能最快的做法」。張炳良強(qiáng)調(diào)，大家應(yīng)汲取短樁事件的教訓(xùn)，小心壓縮興建速度，不要因趕工而有「甩漏」，最終忽略樓宇安全。

　　每年萬(wàn)五公屋非硬指標(biāo)

　　在出租公屋方面，張炳良說，當(dāng)局計(jì)劃從完善土地規(guī)劃及增加公屋供應(yīng)著手，以回應(yīng)持續(xù)上升的公屋需求，舉例指現(xiàn)時(shí)每年平均15,000個(gè)公屋單位興建量并非硬指標(biāo)，未來會(huì)因應(yīng)狀況及土地條件許可下增加供應(yīng)，「當(dāng)前社會(huì)上有意見指，政府應(yīng)加快興建速度，局方會(huì)全面檢討程序，房屋署亦會(huì)實(shí)事求是，合力解決土地狀況，同時(shí)會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的特徵及結(jié)構(gòu)深入分析，以回應(yīng)不同需求的實(shí)際情況」。

　　被問到任內(nèi)會(huì)否改變「限呎樓」及「限量地」計(jì)劃，張炳良回應(yīng)時(shí)說，隨著西鐵物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，包括已成功招標(biāo)的南昌站和荃灣西站五區(qū)(城畔)項(xiàng)目、剛在昨日招標(biāo)的荃灣西站五區(qū)(灣畔)項(xiàng)目，以及將於2012年至2013年度第二季度招標(biāo)的朗屏站(北)項(xiàng)目，會(huì)增加中小型單位的供應(yīng)，再加上復(fù)建居屋，相信未來幾年市場(chǎng)上的中小型單位供應(yīng)將會(huì)有所增加，日后亦會(huì)視乎情況考慮出售住宅用地時(shí)，透過賣地條款施加要求。

　　落區(qū)非做騷 實(shí)干爭(zhēng)支持

　　另外，民主黨議員李華明在會(huì)上稱，張炳良應(yīng)獨(dú)自到新舊屋了解居民對(duì)公屋的意見，而非落區(qū)「做騷」，張炳良反駁指，新政府問責(zé)團(tuán)隊(duì)落區(qū)絕非「做騷」，而是希望在這兩個(gè)星期向市民表達(dá)愿意貼近市民聲音，自己過去亦曾經(jīng)到沙田探訪家庭，強(qiáng)調(diào)新政府不是靠公關(guān)，而是靠實(shí)事來爭(zhēng)取市民的支持。