房屋政策隨發(fā)展而變 財(cái)爺樂研市民意見

　　香港地少人多，住屋及樓市問題備受市民關(guān)注。有市民昨日趁財(cái)政司司長落區(qū)時，向其表達(dá)公屋單位不足以容納家庭成員，卻不獲調(diào)遷的問題。曾俊華指出，房屋政策會隨著社會發(fā)展而改變，當(dāng)局樂意研究市民提出的任何意見。他又指出，本港樓市處於近乎「零利率」，向上回升只是時間問題，呼吁考慮置業(yè)的市民要看遠(yuǎn)一點(diǎn)。

　　曾俊華昨日落區(qū)聽取市民意見，首位提問的市民便沖著住屋問題而來?，F(xiàn)居於公屋的她指出，由於小孩已經(jīng)長大，單位已不夠地方住，但要求調(diào)遷，卻不獲批，要求曾俊華解決問題。另有大埔地區(qū)人士指出，大埔舊區(qū)的發(fā)展受城規(guī)會高度限制，認(rèn)為對當(dāng)區(qū)的發(fā)展有深遠(yuǎn)及重大影響。

　　他指出，房屋政策會隨著社會發(fā)展而改變，推出政策前亦會先評估對社會的影響，但當(dāng)局樂於研究市民提出的任何意見，至於該宗要求調(diào)遷的個案，他會向有關(guān)政策局反映。他又承認(rèn)，香港土地較少，如果可以騰出多一點(diǎn)土地去興建樓宇，將有助整個樓市的健康發(fā)展；針對大埔舊區(qū)的發(fā)展問題，他相信城規(guī)會在有判決前，已在區(qū)內(nèi)做足諮詢。

　　利率遲早回升 吁置業(yè)看遠(yuǎn)點(diǎn)

　　曾俊華又說，香港現(xiàn)時樓市利率十分低，差不多已低至「零利率」，向上回升只是時間問題，「雖然美國方面的Federal Reserve說過，未來一兩年都不會考慮提升利息，但上升的趨勢是肯定的。」

　　他呼吁有意置業(yè)的市民要看遠(yuǎn)一點(diǎn)，不要只顧目前的「零利率」，要考慮數(shù)年后利率回升時，是否有足夠能力支付。