張炳良表示研究：白表申請者購買二手房免地價

　　■張炳良表示，會研究由特首梁振英提出的、每年提供5,000個名額，讓白表申請者可在二手居屋市場毋須補地價購買居屋的概念。

　　香港樓價仍然居高不下，房屋問題已成為新一屆特區(qū)政府首要處理的問題。新任運輸及房屋局局長張炳良表示，會研究由特首梁振英提出的、每年提供5,000個名額，讓白表申請者可在二手居屋市場毋須補地價購買居屋的概念，又定出未來三大首要的房屋問題：即確定房屋政策的階梯、重新啟動長遠房屋策略、加快計劃內(nèi)公屋的推出速度。

　　在第四屆特區(qū)政府上任后第一個工作天，各主要問責官員除出席行政會議首次會議外，特首梁振英、政務司司長林鄭月娥、財政司司長曾俊華等均在早上接受電臺訪問，介紹他們的施政理念。

　　公屋推出可縮短時間

　　張炳良昨日亦接受了電臺訪問。他表示，香港有三方面的房屋問題需要優(yōu)先處理：一是確定整個房屋政策的方向，即「房屋階梯」，包括公屋、居屋、置安心的未來發(fā)展方向；二是重新啟動長遠房屋策略，令大家可以掌握長遠房屋供應的預期；三是研究可否縮短計劃在未來幾年推出的公屋的時間，令市民早些上樓。

　　被問及梁振英在參選政綱中提出，讓一定數(shù)目的白表申請者可在二手居屋市場毋須補地價購買居屋時，他表示，自己對這個概念持正面的態(tài)度，值得認真去考慮，「這是一個方法，可在短時間內(nèi)令多些居屋單位進入市場，讓一些有需要的人可以購買到居所」。

　　他解釋，目前居屋補地價的做法，令許多居屋業(yè)主不愿賣出居屋單位，故相信免補地價的做法是一新方法，令補價所需要的財政壓力小一些，對居屋流轉(zhuǎn)性有幫助。不過，該建議也需要考慮一些操作上和財政上的問題，例如對房委會的財務方面的影響等。

　　改建工廈作青年旅舍

　　被問及私樓樓價居高不下的問題，張炳良坦言，樓市「有上有落，時時發(fā)生」，政府會正視樓價、租金高企的問題，但最關注的還是樓市會否大上大落，以免影響民生，故特區(qū)政府不會推倒樓市，而是採取均衡策略，針對置業(yè)艱難或住屋有困難的人士，則提出政策去處理。

　　他說，目前的公屋輪候冊比較多需要處理的是單身人士及年輕人的問題，上任后希望再做多一些，如考慮改建工廈提供更多單身單位或青年旅舍，令青年及單身人士快一點「上樓」也是一個重點。