東南亞投資建廠熱門地，泰國建設工廠須知

企業計劃進入泰國開設工廠前，需了解泰國《外商投資法》對于外國人投資的法規、申請設廠所需許可證等事宜。以及對于行業在泰國的發展趨勢，產品品種的選擇，投資規模，工藝、設備都需要有一個清晰的規劃。

如果符合泰國投資優惠政策申請條件，可根據《投資促進法》獲得泰國投資委的投資優惠促進，簡意來說，即申請BOI證書，開設工廠屬于大資本投資，如獲得BOI投資促進項目，審批通過后可享受減免稅務和非稅收的優惠政策，而且能夠購買永久使用權的泰國土地作為公司的長期資產，以及便捷寬松的工作證申請通道。

大致流程如下：

1、 在投資前，可委托專業的機構進行可行性分析，確定其項目是否在BOI可允許申請的類目內。

2、提交投資申請，需要的材料根據項目實際情況而定，其中項目的介紹包括：申請人的簡歷或公司介紹，項目機器、設備清單，項目生產工藝及技術，項目投資資金，進口原材料說明，泰籍與外籍員工數量等。

3、預約BOI 官員面試。

4、補交面試額外要求的材料

5、投資項目獲得批準并接到書面通知后，需在一個月內遞交領取BOI證書的確認表，可申請延期，但最遲需在6個月內遞交。

因此，BOI項目審批通過后可立即開始進行公司的注冊，領取BOI證書需提交公司組織大綱、注冊證明書、驗資證明、公共設施需求表等。提交后10個工作日后即可領取BOI證書。

中國人在泰國開廠需遵循《工廠法》申請4個證件才能合法生產，即：工業用地許可、廠房建筑許可、廠房驗收許可、工廠開工許可。四個證件需逐一申請，申請及審批需要大約6-12個月，如果為租賃廠房的企業僅需申請工業用地許可和工廠開工許可即可，建筑許可和驗收許可由廠房持有人申請。